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近期，我们连续收到多个来自陈村某大型不锈钢市场F区商户的反馈，称多年的租赁合同到期，不锈钢管市场要求提租，但幅度却涨得远高于租户的心里承受范围。有商家如是说，比如，2010年的合同，租金是12元/平方，现在2018年到期，续签的租金一开始居然有说80元/平方的，接近7倍，怎么可能接受？另一老板表示，加租是板上钉钉的事情，只是没有正式宣布，可能最后是加到60元/平方吧。
也有商家说，听说还是要70元/平方，没那么容易松口的，有几个老板都说不想租了，想转让了，因为经营成本飞速上涨，利润空间不断压缩，做得太累。
老租户很不满，老说澜石国际十年前就很贵了，难道他不知道现在那里有多空吗？我们仓位动辄900方，又怎么随便去按小面积铺位定价？同是一个市场，400方的铺位最贵也就50元/平方，让900方的商户交60块，不合理！
有消息称，鉴于F区租户目前的需求比较一致，已经成立了维权小组。小组成员认为，不锈钢管市场多年的付出和取得的成绩大家都认可，但是作为租户多年前入驻并且一直坚守也是不容易的，伴随着经营成本和人工的飞涨，利润空间被压缩，大幅涨租是雪上加霜。
作为租户，不是不愿意涨租，而是希望要适度合理，渴盼市场方倾听租户声音，理解租户难处，调整提租方案。有观点认为，针对大租户的高额度提租，可能是市场想通过这种方式进行功能改造。毕竟在这之前，该市场的铺位也是较为火爆，尤其是小铺位难寻。
如若大户厂房搬迁，可以实现大户变小户，吸纳更多的人进驻，更添市场人气，业内人士如是说。当然，这些都只是业内的说辞，而该市场和租户之间的博弈也仍在继续。
本上周304不锈钢的价格，可谓过山车一般，在伦镍的提振下，猝不及防的涨了，钢厂抬涨、市场一呼百应跟涨，早上涨完300，下午再涨200。民营304不锈钢的价格一度要冲破15000元/吨大关，涨价也带来了不俗的成交，不少无库存或少库存的商家囤货积极，有库存商家也多惜售，个别更是封盘捂货。
不过从上周六开始，伦镍开始回落，不锈钢管、不锈钢的涨价趋势也戛然而止，价格更是“一夜回到解放前”的既视感，商家跌价跑货操作又增多。据悉今日，无锡市场，太钢、酒钢四尺切边报在14900-15000元/吨，宏旺、甬金、诚德四尺毛边基价调14100-14200元/吨左右，热轧五尺毛边基价也回调至13800-13900元/吨附近。价格的突然回调，市场的成交也不可避免的受影响，商家心态也在逐渐回归理性。返回搜狐，查看更多