栖湖是人工湖，所在地是鉴湖街道栖凫村，这里毗邻南部山区，原本没有湖泊。每到台风和暴雨季节，栖凫村周边地势低洼，时常要面临洪涝灾害的威胁。
据介绍，栖湖工程主要建筑物是护岸、节制闸、泵站，设计标准能抵挡20年一遇的洪水，调蓄容积107万立方米。在非常运用措施下，栖湖工程甚至能抵挡百年一遇的大洪水。
越城南部，会稽山、宛委山、吼山等景观资源得天独厚。近年来，栖湖以南3公里的鉴湖街道云松村也异军突起，成为网红村，周末“古道都要被踏平了”，车辆堵得3.5公里长的进村路水泄不通。
但从总体情况看，当前“南大门”文旅资源仍存在“小而散”的问题。如何立足当前资源和优势，让片区文旅从“单打独斗”转变为“集群发展”，亟需一个新亮点。
栖湖所在地原是一个古村落——栖凫村，文脉流传900年。特别是清末以来，以徐树兰等为代表的徐氏族人恪守“世德作求”族训，办学藏书，培养人才，为近代绍兴文化添了浓墨重彩的一笔。根据规划，这里将打造栖凫古村。
如今，栖凫村原先的小山已变成了湖心岛，亭台楼阁、盘山小路、停车场、绿化景观已基本建成。以山体和东侧的栖凫古村为界，北侧为栖湖北湖，南侧为栖湖南湖。目前3.8公里长的环湖公路已建成，刚好环湖一圈。湖中岛正在建设休闲步道，长度约2公里。
城南是宜居的地方，“南闲”概念也已提出20多年，但时至今日，城南仍缺乏一座成熟的综合性新城。
初展“芳姿”的栖湖为这里打造一个湖滨商业城提供了现实基础，而伴湖而居的居民们对此也充满期待。
据了解，目前绍兴地铁1号线起点站芳泉站已建成地铁停车场和上盖物业，二期工程地块将围绕地铁站打造休闲居住TOD综合体。目前，瑞幸、肯德基、汉庭酒店已先后签约栖湖广场。
2023年2月，绍兴市自然资源和规划局发布《越城区鉴湖停车场及周边区域控制性详细规划修改公示》。
根据规划，该区块西南区域（栖湖路以西）未来将以文商旅用地、康养用地为主，同时包含5宗居住兼容商服用地。
区块东南区域（栖湖路以东，绍诸高速以南）规划4块二类城镇住宅用地以及其他居住兼容商服用地、公管公服兼容交通场站用地、公管公服兼容商服用地、二类城镇住宅用地兼容交通场站用地等。此外区域内规划有2块教育用地，分别是一所12班幼儿园和一所24班小学。
区块北部区域（绍诸高速以北）规划比较“纯粹”，将开发一个大型人工湖“栖湖”，还有一宗三面临水的二类城镇住宅用地。
此外，这里还是综合性的交通枢纽，集合了地铁、高速、快速路等配套，未来甚至可能还会有城际铁路加持，与诸暨、嵊州、新昌等地来往便捷。